Florida Inaona Ishara za Mgogoro wa Makazi Unaosababishwa na Hali ya Hewa
Vitu vichache vilitokea karibu wakati huo ambavyo vingeweza kuwafanya wanunuzi wa nyumba watarajiwa wasiwasi zaidi juu ya hatari ya hali ya hewa, Dk Keys alisema. Ya kimataifa kuripoti mwaka uliopita ilionyesha hatari za matukio ya hali ya hewa kali. Baada ya ripoti hiyo kutoka, Google inatafuta "upeo wa usawa wa bahari" huko Florida.
Na watu kutoka Kaskazini mashariki, ambao wanahesabu sehemu kubwa ya wanunuzi wa nyumba za Florida, walikuwa wameishi tu kupitia Kimbunga Sandy, ambacho kiliharibu nyumba 650,000 hivi na kusababisha watu milioni 8.5 kupoteza nguvu, wengine kwa miezi.
"Baada ya Mchanga, ghafla, hatari ya mafuriko inakuwa kitu muhimu sana" kwa wanunuzi hao, Dk Keys alisema.
Ili kuangalia ikiwa kushuka kwa mahitaji hayo kulitabiri kushuka kwa bei, Dk Keys na Bwana Mulder waliangalia seti ya pili ya data, kutoka Zillow. Waligundua kuwa, tangu 2018, bei katika masoko yenye hatari kubwa zimeanza kushuka pia, zikishuka kwa karibu asilimia 5 ifikapo 2020 ikilinganishwa na trakti ndogo za sensa za pwani.
Pengo kubwa na linaloongezeka kwa kiwango cha mauzo kati ya maeneo salama na hatari, Dk Keys alisema, inaonyesha kwamba pengo la bei katika kipindi cha miaka miwili sio tu mzunguko wa kawaida wa kuongezeka kwa mali isiyohamishika ya Florida, lakini ni sehemu ya mwenendo mrefu, na bei zinaweza kufuata mahitaji chini katika maeneo hatarishi. "Inatuambia jinsi ukweli huu unakaribia haraka," alisema.
Wataalam wa makazi ambao hawakuhusika katika jarida jipya, walipoambiwa hitimisho lake, walisema kuwa kutumia kiwango cha mauzo kutabiri mabadiliko